Prijavite se za kredit
Detalji kredita
* Prevremena otplata iznosi, 1% od iznosa glavnice koja se prevremeno otplaćuje, i to ako je period između prevremene otplate i roka ispunjenja obaveze iz Ugovora o kreditu duži od jedne godine; Ako je ovaj period kraći, naknada će iznositi 0,5% od iznosa prevremeno otplaćene glavnice. Banka će naplatiti naknadu za prevremenu otplatu samo ako je iznos prevremene otplate u periodu od dvanest meseci veći od 1.000.000 dinara.
Reprezentativni primer
|
Kupoprodajna cena |
Učešće |
Iznos kredita |
NKS |
Period otplate |
Rata |
EKS |
|
5.700.000 RSD |
2.000.000 RSD |
3.700.000 RSD |
4,93% |
120 meseci |
39,117.77 |
7.22% |
Kamatna stopa je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Belibora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Belibora za I polugodište: 3,15% fiksni deo: 1,78%. EKS obračunat na dan 07.02.2019. Dospeće rate svakog radnog dana u mesecu.
Primer troškova koji prate odobrenje kredita u vrednosti od 3.700.000 RSD
Sredstva obezbeđenja kredita
Detalji kredita
* Prevremena otplata iznosi, 1% od iznosa glavnice koja se prevremeno otplaćuje, i to ako je period između prevremene otplate i roka ispunjenja obaveze iz Ugovora o kreditu duži od jedne godine; Ako je ovaj period kraći, naknada će iznositi 0,5% od iznosa prevremeno otplaćene glavnice. Banka će naplatiti naknadu za prevremenu otplatu samo ako je iznos prevremene otplate u periodu od dvanest meseci veći od 1.000.000 dinara.
Reprezentativni primer
|
Kupoprodajna cena nekretnine |
Period otplate |
Učešće |
Iznos kredita |
NKS u prvih 60 meseci |
NKS po isteku 60 meseci |
Rata u prvih 60 meseci |
Rata po isteku fiksnog perioda od 60 meseci |
EKS |
|
125.000 EUR |
300 meseci |
25.000 EUR |
100.000 EUR |
2.940% |
2.687% |
471,10 EUR |
460.39 |
3,69% |
Kamatna stopa je fiksna prvih 60 mesec i iznosi 2, 940%. Po isteku perioda od 60 meseci kamata je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Euribora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Euribora za I polugodište: -0,253% fiksni deo: 2,940%.
EKS obračunat na dan 08.01.2019. Dospeće rate svakog 5. dana u mesecu.
Visina osnovne premije osiguranja NKOSK se može uvećati u skladu sa načinom obračuna premije osiguranja NKOSK:
-za osiguranje kredita sa LTV < 70, neto iznos premije je 1,5% od iznosa kredita
- za osiguranje kredita, sa 70 < LTV <80, neto iznos premije je 2,5% od iznosa kredita
- ukoliko korisnik kredita nema plaćeno životno osiguranje, premija se uvećava za 0.25 p.p.
- ukoliko je predmet hipoteke „objekat u izgradnji“, osnovna premija osiguranja se uvećava za 0,5 p.p.
- ukoliko je predmet hipoteke objekat legalizovan po osnovu Zakona o planiranju i izgradnji premija se uvećava za 0,15 p.p.
- ukoliko je stepen kreditne zaduženosti korisnika kredita i solidarnih dužnika jednak ili veći 60%, premija osiguranja se uvećava za 0,5 p.p.
- ukoliko je stepen kreditne zaduženosti korisnika kredita i solidarnih dužnika jednak ili veći 70%, premija osiguranja se uvećava za 1 p.p.
- ukoliko je stepen kreditne zaduženosti korisnika kredita i solidarnih dužnika jednak ili veći 80%, premija osiguranja se uvećava za 1,5 p.p., samo u slučaju kada je 80% ili više obaveza ugovoreno u dinarima
Detalji kredita
* Prevremena otplata iznosi, 1% od iznosa glavnice koja se prevremeno otplaćuje, i to ako je period između prevremene otplate i roka ispunjenja obaveze iz Ugovora o kreditu duži od jedne godine; Ako je ovaj period kraći, naknada će iznositi 0,5% od iznosa prevremeno otplaćene glavnice. Banka će naplatiti naknadu za prevremenu otplatu samo ako je iznos prevremene otplate u periodu od dvanest meseci veći od 1.000.000 dinara
Reprezentativni primer
|
Kupoprodajna cena |
Period |
Učešće |
Iznos kredita |
NKS |
Rata |
EKS |
|
125.000 EUR |
120 meseci |
25.000 EUR |
100.000 EUR |
2,537% |
944,38EUR |
4,01% |
Kamatna stopa je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Euribora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Euribora za I polugodište: -0,253% fiksni deo: 2.790%. EKS obračunat na dan 08.01.2019. Dospeće rate svakog radnog dana u mesecu.
|
Kupoprodajna cena |
Period |
Učešće |
Iznos kredita |
NKS |
Rata |
EKS |
|
125.000 EUR |
180 meseci |
25.000 EUR |
100.000 EUR |
2,587% |
670,89EUR |
3,74% |
Kamatna stopa je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Euribora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Euribora za I polugodište: -0,253% fiksni deo: 2.840%. EKS obračunat na dan 08.01.2019. Dospeće rate svakog radnog dana u mesecu.
|
Kupoprodajna cena |
Period |
Učešće |
Iznos kredita |
NKS |
Rata |
EKS |
|
125.000 EUR |
240 meseci |
25.000 EUR |
100.000 EUR |
2,737% |
541,52EUR |
3,74% |
Kamatna stopa je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Euribora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Euribora za I polugodište: -0,253% fiksni deo: 2.990%. EKS obračunat na dan 07.02.2019. Dospeće rate svakog radnog dana u mesecu.
|
Kupoprodajna cena |
Period |
Učešće |
Iznos kredita |
NKS |
Rata |
EKS |
|
125.000 EUR |
300 meseci |
25.000 EUR |
100.000 EUR |
2,837% |
465,78EUR |
3,74% |
Kamatna stopa je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Euribora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Euribora za I polugodište: -0,253% fiksni deo: 3.09%. EKS obračunat na dan 07.02.2019. Dospeće rate svakog radnog dana u mesecu.
Primer troškova koji prate odobrenje kredita u vrednosti od 100.000 EUR
Sredstva obezbeđenja kredita
Visina osnovne premije osiguranja NKOSK se može uvećati u skladu sa načinom obračuna premije osiguranja NKOSK:
-za osiguranje kredita sa LTV < 70, neto iznos premije je 1,5% od iznosa kredita
- za osiguranje kredita, sa 70 < LTV <80, neto iznos premije je 2,5% od iznosa kredita
- ukoliko korisnik kredita nema plaćeno životno osiguranje, premija se uvećava za 0.25 p.p.
- ukoliko je predmet hipoteke „objekat u izgradnji“, osnovna premija osiguranja se uvećava za 0,5 p.p.
- ukoliko je predmet hipoteke objekat legalizovan po osnovu Zakona o planiranju i izgradnji premija se uvećava za 0,15 p.p.
- ukoliko je stepen kreditne zaduženosti korisnika kredita i solidarnih dužnika jednak ili veći 60%, premija osiguranja se uvećava za 0,5 p.p.
- ukoliko je stepen kreditne zaduženosti korisnika kredita i solidarnih dužnika jednak ili veći 70%, premija osiguranja se uvećava za 1 p.p.
- ukoliko je stepen kreditne zaduženosti korisnika kredita i solidarnih dužnika jednak ili veći 80%, premija osiguranja se uvećava za 1,5 p.p., samo u slučaju kada je 80% ili više obaveza ugovoreno u dinarima
