Stambeni kredit u RSD osiguran kod NKOSK

Stranica mi je pomogla

OSTAVI KOMENTAR
  • Vrsta kredita: Stambeni kredit za kupovinu nepokretnosti
  • Valuta kredita: RSD
  • Kriterijum za indeksiranje: nema kriterijuma za indeksiranje
  • Iznos kredita: do 10.000.000 RSD
  • Učešće: minimum 20%
  • Period otplate: do 120 meseci
  • Nominalna kamatna stopa: 1,78% + 6M Belibor
  • Administrativni trošak: 1,50% - 1,95%
  • Prevremena otplata: 0% - 1%*

* Prevremena otplata iznosi, 1% od iznosa glavnice koja se prevremeno otplaćuje, i to ako je period između prevremene otplate i roka ispunjenja obaveze iz Ugovora o kreditu duži od jedne godine; Ako je ovaj period kraći, naknada će iznositi 0,5% od iznosa prevremeno otplaćene glavnice. Banka će naplatiti naknadu za prevremenu otplatu samo ako je iznos prevremene otplate u periodu od dvanest meseci veći od 1.000.000 dinara.

Reprezentativni primer:

Kupoprodajna cena
nekretnine
Učešće
Iznos kredita NKS Period otplate Rata EKS
5.700.000 RSD 2.000.000 RSD 3.700.000 RSD 5.01%120 meseci 39,262.33 RSD 7.55%
Kamatna stopa je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Belibora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Belibora za I polugodište: 3,23% fiksni deo: 1,78%. EKS obračunat na dan 08.01.2018. Dospeće rate svakog radnog dana u mesecu.

Primer troškova koji prate odobrenje kredita u vrednosti od 3.700.000 RSD

  • Trošak obrade kredita: 72.150 RSD
  • Trošak obrade kredita kod NKOSK: 30 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Trošak osiguranja kod NKOSK-a: 420 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Trošak održavanja računa ( u slučaju da klijent nije već korisnik tekućeg računa u Banci): promenjiv 290 RSD
  • Menice: 150 RSD (3 menice x 50 RSD)
  • Osnovni izvešaj Kreditnog biroa: 246 RSD
  • Overa založne izjave: 10.080 RSD
  • Osiguranje nepokretnosti – godišnje: 40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Osiguranje života – godišnje: oko 100 EUR
  • Izdavanje lista nepokretnosti: 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Procena vrednosti nepokretnosti: 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Taksa za upis hipoteke: 20.000 RSD

Sredstva obezbeđenja kredita

  • Vinkulirane polise životnog i osiguranja nepokretnosti
  • Menica i menično ovlašćenje
  • Hipoteka prvog reda na nepokretnost